原標(biāo)題：商業(yè)地產(chǎn)客流量 同比增長(zhǎng)近四成

　　來自國(guó)內(nèi)多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，今年一季度，天津商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目客流量顯著回升，商鋪空置率穩(wěn)定下降。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度，天津商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目人氣受春節(jié)假期的帶動(dòng)大幅攀升，客流量比去年同期增長(zhǎng)近四成。在招商方面，餐飲品牌依舊保持穩(wěn)定擴(kuò)張態(tài)勢(shì)，主要集中在新式茶飲品牌。其中，一些熱門品牌在水游城、萬象城及東麗萬達(dá)均有新店入駐，另有多個(gè)熱門茶飲和咖啡店在各大商圈積極布點(diǎn)。

　　同期，多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目積極提檔升級(jí)，融入戶外體驗(yàn)類業(yè)態(tài)，以形式多樣的文旅活動(dòng)帶動(dòng)客流量，各大商圈引入露營(yíng)、咖啡集市或飛盤線下活動(dòng)，吸引年輕顧客和家庭客群的關(guān)注，推動(dòng)消費(fèi)回暖。在客流量及市場(chǎng)活躍度穩(wěn)步上升的影響下，本市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租賃需求溫和復(fù)蘇，市場(chǎng)穩(wěn)定去化空置面積。各商業(yè)項(xiàng)目積極聚客引流，提高其項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。

　　截至3月底，市場(chǎng)空置率比去年同期下降1.8個(gè)百分點(diǎn)。在價(jià)格方面，今年一季度市場(chǎng)租金整體保持平穩(wěn)，環(huán)比微降0.3%至309元/平方米·月。截至目前，部分項(xiàng)目租金跌幅收窄。

　　（記者劉英潮）